Woonkrediet ontdek het woonkrediet

Informatie omtrent woonkrediet, hypothecaire lening en financiering


Met een kaskrediet kun je een bepaald bedrag lenen. De grote van het bedrag heb je natuurlijk zelf al afgesproken met je kredietmaatschappij. Ook kun je zelf bepalen hoe lang je gebruik wilt maken van deze kredietvorm, dit is vaak een wat kortere periode. Ook kun je deze lening vaak combineren met andere leningen, dit levert vaak voordeel voor u op. Dat is voor u natuurlijk prima! En voor de kredietmaatschappij levert het extra leningen op, en dus extra geld.

Vaak wordt een kaskrediet toegekend voor de financiering van steeds terugkerende exploitatie kosten. Alhoewel je zelf vaak mag bepalen welk bedrag je wilt lenen wordt dit bedrag vaak pas bekend zodra je de lening aflost omdat je altijd extra bij kunt lenen.

Meestal wordt deze lening afgesloten om betalingen te overbruggen. Als je bijvoorbeeld eerder geld uit moet geven dan dat je je eigen inkomsten krijgt, dan moet je natuurlijk geld lenen. Hiervoor is er dus een kaskrediet het leven in geroepen.


Wat is een consumentenkrediet? Een consumentenkrediet is een lening, dit kunnen alle leningen zijn behalve hypothecaire kredieten. Het consumentenkrediet is een lening die is voor het dagelijkse leven. Dus geen lening om je huis mee te financieren maar om bijvoorbeeld een tv te kopen waar je op dat moment geen geld voor hebt. Je kan er alle huishoudelijke middelen mee financieren, onder andere elektrische apparaten.

Voordat je een contract voor een consumentenkrediet gaat tekenen moet je wel op een aantal dingen letten. Zorg er in ieder geval voor dat je op de hoogte bent van de maandelijkse lasten en het totaal bedrag dat je een kredietmaatschappij verschuldigd bent. Ook is het belangrijk in welk tempo je de afbetalingen moet doen, dagelijks, wekelijks, maandelijks en ga zo maar door. Als je dit allemaal goed voor jezelf doorneemt dan weet je wat je te wachten staat en ben je jezelf bewust van de eventuele gevolgen.

Er bestaan een aantal kredieten, hieronder staan er een paar uitgelegd:

Krediet op afbetaling: Bij een krediet op afbetaling stelt je bank een bepaald bedrag ter beschikking voor je. Dit bedrag kun je zelf gebruiken voor dingen die je wilt kopen, bijvoorbeeld een tv of iets dergelijks. Deze overeenkomst wordt gesloten voor een bepaalde periode. Er wordt van te voren bepaald hoeveel je terug moet betalen en in hoeveel termijnen. Dit laatste is vooral belangrijk, het is het beste om dit zo veel mogelijk uit te smeren over een langere periode.

Verkoop op afbetaling: Het krediet verkoop op afbetaling wordt altijd afgesloten voor een bepaalde verkoop, dus een product of iets dergelijks. Je kunt hiermee bijvoorbeeld een tv kopen bij een winkel. Dan ga je een krediet aan met deze winkel om bijvoorbeeld de rekening in termijnen te betalen.

Financieringshuur of leasing: bij deze financieringsmethode gaat het niet altijd om het lenen van een geldbedrag maar om een lening voor het betalen van de huur voor een roerend goed. Meestal gaat het dan om bijvoorbeeld een auto of computer die u kunt huren/leasen voor een bepaalde periode. Na afloop van die periode krijg je de mogelijkheid om dit roerend goed te kopen.

De kredietopening: Deze financieringsvorm wordt niet alleen gebruikt door banken maar ook door winkels postorderbedrijven. Met een kredietopening kun je over een bepaald bedrag beschikken voor een bepaalde periode waarbij je in periodes terugbetaald.

Dit zijn dus een aantal consumentenkredieten. Zoals je ziet zijn er vele manieren om geld te lenen.


Is het verstandig om een krediet aan te vragen? De meningen daarover verschillen enorm. Maar het feit blijft dat miljoenen mensen een krediet aanvragen of al hebben. Het blijft heel erg populair.

Waar moet je allemaal rekening mee houden als je een krediet wilt aanvragen? Hieronder ziet u een aantal factoren:

  • Hoeveel geld heb je noodzakelijk nodig?
  • Waar heb je het geld voor nodig?
  • Wat gaat je dit maandelijks kosten?
  • Kan ik het me veroorloven om dit iedere maand te missen?

Vooral de laatste vraag is heel erg belangrijk. Als je namelijk te veel gaat lenen en je kunt het niet maandelijks terug betalen, dan kom je natuurlijk in de schulden en dat wil je niet!

Wat is wijsheid? Het beste is om gewoon eerlijk te zijn en te kijken hoeveel je maximaal kan lenen. Maak dus gewoon een eerlijke rekensom en bouw reserves in voor onverwachte kosten. Zet dus al je inkomsten en uitgaven op papier en maak hieruit op hoeveel je kunt besteden. Daarna ga je offertes aanvragen bij verschillende aanbieders om vervolgens degene te kiezen die jij het beste bij je vindt passen. En stel je de belangrijkste vraag: Kun je die extra maandlasten erbij hebben? Als je bij deze vraag twijfelt dan moet je jezelf zeker afvragen waar je het geleende geld aan gaat besteden.

Als je alle voordelen en nadelen hebt afgewogen is het aan jou om te kijken of je er goed vanaf komt. Is dat het geval? Dan is het zeker slim om een krediet aan te vragen. Maar blijf altijd kritisch en zorg ervoor dat je geen rekenfouten maakt want dat kan je heel wat geld gaan kosten!


Wat is nou een overbruggingskrediet? Sinds de bijlleenregeling is het verplicht om de overwaarde uit je vorige huis te investeren in je nieuwe huis. Als je oude huis om welke reden dan ook nog niet verkocht is dan heb je een overbruggingskrediet nodig. U betaald vaak de alleen maar de rente en geen maandelijkse aflossingen, het is dus een aflossingsvrije lening. Vaak ligt deze rente ook een stuk hoger dan normaal, de rente kan per aanbieder flink verschillen. De overbruggingskrediet die je krijgt als je je oude huis nog niet hebt verkocht is ongeveer gelijk aan de overwaarde van je oude huis. Dankzij de overbruggingskrediet bent u instaat om uw nieuwe huis alvast te financieren terwijl u uw oude huis nog niet heeft verkocht. Het is heel erg lastig om alle aanbieders van de overbruggingskrediet met elkaar te vergelijken omdat ze allemaal andere voorwaarden hebben, je moet zelf dus kijken welke je het beste bij je vind passen!

Wat zijn nou de kosten van een overbruggingskrediet? Heb je dubbele lasten of misschien wel driedubbele lasten? Je hebt twee hypotheken zolang u uw andere huis nog niet verkocht heeft. Dit betekent dus dat je tijdelijk dubbele woonlasten heeft totdat je een van je huizen hebt verkocht. Als u een overbruggingskrediet heeft is het mogelijk dat uw maandelijkse kosten nog veel hoger worden, de aanbieders verschillen namelijk nogal in hun tarieven en voorwaarden voor een overbruggingskrediet. Je zult er goed aan doen om even grondig onderzoek te doen welke aanbieder het beste bij jou past. Je vindt voortaan overal berekeningsmodules waarmee u de stijgende lasten van een overbruggingshypotheek kunt berekenen bij uw hypotheekverstrekker


Een hypothecair krediet is een financieringsvorm die is gekoppeld aan je eigen huis. Mocht je eigenaar zijn van een woning die niet volledig is belast met hypotheek, dan kun je gebruik maken van een hypothecair krediet.

Vaak wordt deze leenvorm door oudere mensen gesloten omdat zij vaak geen hypotheek meer hebben op hun eigen huis en alvast een voorschot willen hebben op hun pensioen.

Dus kort samengevat, heb je een eigen huis waar vrijwel geen hypotheek meer op zit? Dan kom je in aanmerking voor deze vorm van financiering.

Een hypothecair krediet is verbonden met je eigen huis. Er wordt namelijk een verpandingsakte opgesteld. In deze verpandingsakte staat dat uw huis als onderpand dient voor uw hypothecair krediet. Aan de verpanding van een huis zitten notariskosten vast. Deze heb je bij een normale lening niet. Maar om dit te compenseren staat er ook een hele lage rente tegenover. Deze rente valt vaak een paar procent lager uit dan als je een andere vorm van een krediet lening kiest.

Het aflossen van een hypothecair krediet gebeurt vaak niet maandelijks, dit gebeurt vaak pas bij de verkoop van een huis. Er zitten dus geen maandelijkse aflossingen aan vast.

Het hypothecaire krediet is een zeer populair en voordelig financieringsvorm. Het enige nadeel is dat er vrijwel alleen huiseigenaren gebruik van kunnen maken die een zeer grote overwaarde hebben of hun hypotheek vrijwel geheel heeft afgelost.

Een aantal kenmerken van een hypothecair krediet:
• Je huis een onderpand voor een krediet
• Alleen huiseigenaren kunnen een krediet afsluiten
• Zeer lage rentepercentage
• Uitermate geschikt als men overwaarde op de woning heeft
• Notariskosten wegens het afsluiten van een verpandingsakte


Een kredietbank is een bank die een woonkrediet verstrekt. Deze banken zullen je niet zo maar een woonkrediet geven, hiervoor gaan ze onderzoek doen naar je privé situatie. Een kredietbank gaat naar al uw inkomens kijken om te bepalen hoeveel je mag lenen om te voorkomen dat je het nooit terug kan betalen en in de schulden komt. Hoe bepaalt een kredietbank nou of je wel of geen lening krijgt en zo ja, hoeveel? Ze bekijken hoeveel je in totaal verdient (alle inkomens van je huishouden bij elkaar opgeteld).

Als ze dat hebben bekeken dan gaan ze het bedrag bepalen dat je mag lenen bij de kredietbank. Er wordt meteen ook een vaste rente bepaald die u betaald over uw woonkrediet.

Een aantal aandachtspunten waar een kredietbank op let:

1.) Is er nog een mogelijkheid tot sparen? Een kredietbank gaat dan bekijken of er nog een mogelijkheid is om buiten de rente en alle andere vaste kosten toch nog iets opzij te leggen voor onverwachte kosten. Mocht hier geen ruimte meer voor zijn, dan wordt het bedrag vaak iets verlaagd waardoor je alsnog iets meer ruimte hebt voor eventuele tegenvallers.

2.) Wat als je relatie ten einde komt? Vaak wordt er ook bij het verstrekken van een krediet lening gekeken naar je relatie. Wat als je gaat scheiden? Dan moet de ene de andere partner uitkopen of het huis wordt meteen verkocht. Ga hiervoor naar een notaris om alles goed door te spreken.


Woonkrediet of ‘hypothecaire lening’ is een krediet lening die je hebt voor het verkrijgen van een woning. Het verkrijgen van een krediet lening kan bij verschillende banken, bijvoorbeeld bij de Rabobank of Fortis.Veel mensen dromen van een eigen huis en daar is een desbetreffende krediet lening ideaal voor. Een krediet lening is voor iedereen bestemt, of je nou alleenstaand bent, of in een relatie verkeert.
Nu vraag je jezelf misschien af: ‘hoeveel geld kan ik precies lenen’? Nou, dat is heel simpel. Je kan hetzelfde bedrag als het huis waard is lenen, zonder dat de rente verhoogd word. Je hoeft dus geen geld tekort te komen. ‘En hoe zit het dan met de hoogte van de rente?’ Een krediet lening wordt alleen verstrekt met een vast rentebedrag dat je moet betalen. De hoogte van de krediet lening is puur afhankelijk van hoe lang de krediet lening doorloopt. Hoe eerder je het leenbedrag aflost, hoe kleiner het totale rentebedrag is. Bij een woonkrediet kan je kiezen tussen een vaste maandelijkse aflossing, of een maandelijkse aflossing die varieert. Als je de variërende krediet lening kiest dan wordt de rente iedere maand afzonderlijk berekend, en bij een vaste aflossing moet je vanzelfsprekend een vast maandelijks bedrag betalen.

Afhankelijk van je financiële situatie is het belangrijk te kijken naar het bedrag wat je kan lenen, en terugbetalen. Er zijn diverse organisaties die informatie over krediet leningen verstrekken en die je daarbij goed kunnen helpen.


Wanneer u van plan bent om een hypothecaire lening af te sluiten, dan doet u er goed aan om eerst even online een lening simulatie door te voeren. Dankzij dergelijke simulator is het mogelijk om uw maandlasten te berekenen. Een kantoor bezoeken en daar informatie aanvragen is hedendaags dus niet meer nodig. Op de site van de kredietaanbieder kunt u alle informatie vinden. Ook gratis een offerte aanvragen behoort tot de mogelijkheden.

Bent u in de nabije toekomst van plan om een woonkrediet af te sluiten, dan loont het ook eens de moeite om te kijken naar de sociale lening. Met wat geluk kunt u een aanzienlijk bedrag lenen tegen een leuk rentetarief.

Voer dus meerdere simulaties door en vergelijk nadien het tarief. Kijk welke aanbieder u het meest heeft te bieden voor de laagste prijs. Ook onderhandelen over de prijs kan helpen.


Het Beroepskrediet ( ook wel Crédit Professionel genoemd ) is een financiële instelling die bancaire diensten aanbiedt aan particuliere en zakelijke klanten in België. In Brussel is de hoofzetel van het Beroepskrediet gevestigd.

Voorheen heette het Beroepskrediet De Nationale Kas voor Beroepskrediet, in 2006 is dit veranderd naar een stuk kortere en simpelere naam Beroepskrediet.

Een aantal sterke punten van het Beroepskrediet op een rijtje:

• Kennis van zaken
• Gespecialiseerd op het gebied van kredieten voor zelfstandigen
• Meer dan 80 jaar ervaring
• Gratis bank- en kredietkaarten & gratis pc – banking
• Interessante tarieven
• Een persoonlijke aanpak


In België zijn er vele aanbieders van woonkrediet. Allen wensen ze zoveel mogelijk consumenten te strikken. U – als consument – heeft dus een enorm ruime keuze aan kredieten het is dan niet altijd even gemakkelijk om te weten waar u nu precies een lening dient af te sluiten. Zoek informatie op aangaande het Argenta woonkrediet en voer ook even een simulatie door. Nadien weet u hoe duur het woonkrediet is bij Argenta. Vervolgens is het tijd om zowat alle andere Belgische aanbieders van krediet te contacteren. Voer online een simulatie door en kijk vervolgens hoe duur het krediet daar is. Nadien is het dan mogelijk om de goedkopere aanbieders te selecteren.