Woonkrediet ontdek het woonkrediet

Informatie omtrent woonkrediet, hypothecaire lening en financiering


Het is niet meer te ontkennen, ons spaargeld wordt steeds minder waard. Er is geen enkele bank die nog 2,75 procent rente biedt. Dat terwijl de inflatie naar verwachting op 2,90 procent zal komen te liggen. Zelfs de best betalende internetbank geeft niet genoeg rente om hier iets aan te veranderen. Je kunt dus niets meer doen aan de inflatie. Dat is geen comfortabele gedachte, want wat doe je nu met je geld? De oplossing is toch wat dichterbij dank je wellicht denkt. Want als je het spaargeld belegt in je eigen woonkrediet kun je nog enigszins wat veranderen aan de zaak. In dit artikel geven we een voorbeeld van beleggen in woonkrediet.

We gaan bij dit voorbeeld met de volgende situatie aan de haal: stel je voor dat je 6 jaar geleden een lening af hebt gesloten. De lening heeft een hoogte van 200.000 euro en een looptijd van 20 jaar. De rente die je moet betalen is 5,5 procent. Iedere maand betaal je dan 1375,77 terug. Aan de andere kant heb je inmiddels een bedrag van 25.000 euro op je spaarrekening staan. Hoe en waar levert je spaargeld dan het meete geld op?

Je spaargeld gebruiken

Stel dat je je spaargeld gaat beleggen in je woonkrediet door in een keer de 25.000 euro te gebruiken als aflossing op je openstaande krediet. Als er aan de voorgaande gestelde gegevens niks veranderd dan dalen de maandelijkse lasten met 219,16 euro per maand. Als je dat bedrag vervolgens iedere maand weer op een spaarrekening zet met een hogere rente dan kun je op het moment van laatste aflossing van het krediet een spaarrekening hebben gevuld met 44.968 euro. De spaarrekening van 25.000 euro heeft nu een rendement van 4,3 procent op jaarbasis. Je gebruikt het spaargeld dus om je woonkrediet af te lossen én om meer spaargeld te vergaren.

Herfinancieren van de lening

Het wordt nog beter als je erin slaagt om te onderhandelen over de rentevoet van je lening. Kun je de rente terugbrengen, over het nog openstaande bedrag, tot aan 4,5 procent. Dan zakt de maandelijks te betalen premie natuurlijk nog verder wanneer je in een keer 25.000 euro aflost. Je bespaart daarmee dan een bedrag van 288,77 per maand. Je spaart dan geen 44.000 euro maar een dikke 59.000 euro. Dat is een rendement van 6,4 procent. Als je dat rendement ergens anders wilt behalen dan moet je flink wat risico nemen. Natuurlijk houdt dit voorbeeld verder geen enkele rekening met wederbeleggingsverhouden en andere bijkomende kosten van herfinanciering. Toch is het interessant om eens te kijken naar herfinanciering en naar het gebruik van je spaargeld voor de aflossing van het woonkrediet.


Het woonkrediet van het Vlaams Krediethuis is een kredietvorm voor de aankoop van onroerend goed. De ervaren adviseurs van het Vlaams Krediethuis werken altijd samen met u een krediet simulatie uit. Hierdoor hoeft u zelf geen krediet vergelijking meer te doen omdat het Vlaams Krediethuis u de ruimte geeft om inspraak te hebben op de soort rentevoet, de looptijd en de  maandelijkse aflossing.

Vragen zoals wat voor soorten rentevoeten zijn er? En waaruit bestaan de maandelijkse terugbetalingen beantwoorden onze ervaren adviseurs met een helder en duidelijk antwoord. Hierbij kan u altijd kiezen uit verschillende opties wat uiteindelijk resulteert in een goedkoop woonkrediet dat helemaal afgestemd is op uw situatie.

Zijn er ook nog fiscale voordelen verbonden aan een woonkrediet? Jazeker! Bij een woonkrediet kunt U rekening houden met een optimaal belastingvoordeel. Benieuwd hoe? Vraag dan direct een krediet offerte aan en dan zal een van de adviseurs u een objectieve raad geven zodat u de juiste beslissing kunt nemen.


De woonkredietsimulator rekent uit hoeveel de maandelijkse lasten zijn voor het gewenste woonkrediet. Het is een belangrijke en handige tool om uit te rekenen hoeveel deze lasten zijn. Bij het uitzoeken van een woonkrediet is het van
het van belang om van te voren goed te weten wat uw maandelijkse lasten zullen zijn. u gaat uiteindelijk een overeenkomst aan voor een lange periode. Maak daarom handig gebruik van deze vrijblijvende simulator.

Daarnaast bieden de verschillende kredietverstrekkers, zoals bijvoorbeeld AXA, ING, Centea, Dexia en nog vele andere, ook soort gelijke woonkrediet simulators aan. Maak hier handig gebruik van en vergelijk de uitkomsten goed met elkaar. Ook het vergelijken van de voorwaarden kan zeker lonen!

Woonkredietsimulator

Lening bedrag (€)

Eigen inleg in %, bij geen eigen inleg vult u 0 in

Rente percentage in %

Duur in jaren


Uw maandelijkse betaling (€)

Bovenstaande woonkredietsimulator (ook wel woonkrediet simulatie genoemd) is gebaseerd op de klassieke hypotheekformule ‘annuïteiten’, genaamd annuïteitenhypotheek. Deze hypotheekvorm wordt ook wel ‘vaste mensualiteiten hypotheek’ genoemd. Bij een annuïteitenhypotheek blijft het te betalen maandbedrag aan rente en aflossing gelijk, mits het renteniveau gelijk blijft. In het begin is het aflossingsgedeelte kleiner vergeleken met het rentedeel, gedurende de looptijd van de hypotheek wijzigt dit. Het rentedeel wordt kleiner en het aflossingsgedeelte wordt groter. Op deze manier blijft u maandlast stabiel en lost u ieder jaar steeds meer af.

De uitkomst van deze krediet simulator kunt u prima gebruiken als indicatie. U kunt globaal zien wat u maandlasten zullen zijn. Uw uiteindelijke bank of woonkredietverstrekker zoals bijvoorbeeld de ING, AXA, Dexia, Centea en nog vele andere zullen u de ‘werkelijke’ maandlasten kunnen aangeven. Het is dus verstandig om meerdere simulaties door te voeren en de tarieven te vergelijken. Bepaal welke aanbieder u het meest heeft te bieden voor de beste prijs. En vergeet niet te onderhandelen over de prijs, ook dit kan helpen.


Woonkrediet van de Deutsche bank komt goed van pas wanneer u een woning wilt gaan gaan kopen. Maar is het woonkrediet van de Deutsche bank wel de beste optie voor u? Zijn er naast het woonkrediet van de Deutsche bank ook nog andere woonkredieten? Allemaal vragen die bij u op zouden kunnen komen wanneer u opzoek bent naar een woonkrediet.

Het is daarom goed om naast het woonkrediet van de Deutsche bank ook eens naar concurrerende woonkrediet verstrekkers te kijken. Misschien zijn er goedkopere woonkredieten te vinden of bestaan er wel heel gunstige voorwaarden. Maar het zou ook zo maar kunnen zijn dat het woonkrediet van de Deutsche bank voor u de beste keuze is. Vergelijk de tarieven van een woonkrediet met een handige woonkrediet simulator, zo ziet u snel genoeg welke woonkrediet verstrekker de meest voordelige tarieven heeft. Maar houdt er rekening mee dat prijzen ook niet alles zeggen, voorwaarden kunnen daarentegen zeker net zo belangrijk zijn en misschien nog wel belangrijker. Kijk dus niet alleen naar de tarieven van een woonkrediet, maar kijk ook naar de voorwaarden. Zo zou u kunnen weten of bijvoorbeeld het woonkrediet van de Deutsche bank een slimme keuze is.


Een woonkrediet is heel erg handig voor als u bijvoorbeeld een huis gaat kopen en de koop van het huis zelf niet kunt financieren. Dan is deze financieringsvorm er om het alsnog mogelijk te maken om een huis te kopen. Ook de afbetaling doet u pas zodra uw huis verkocht is, ook dit is een heel erg groot voordeel natuurlijk.

Maar waar kunt u nou het beste een woonkrediet afsluiten? Is het de beste keuze om uw woonkrediet af te sluiten bij VDK woonkrediet? Daar kunt u natuurlijk geen antwoord op geven. Iedere kredietverstrekker is anders, de ene heeft een goede service, de ander is iets goedkoper. Maar hoe weet u nu welke woonkrediet verstrekker het goedkoopste is? Hier zijn handige woonkrediet simulaties voor, sommige woonkrediet verstrekkers hebben deze op hun website staan. U kunt kijken of VDK woonkrediet een simulator online heeft staan om zo te zien wat u tarieven zijn. Mocht VDK woonkrediet geen simulator hebben dan kunt u zeer waarschijnlijk wel een woonkrediet simulatie aanvragen. Op deze manier weet u wat de tarieven van het woonkrediet zijn en deze kunt u dan weer slim vergelijken met de tarieven van de concurrent woonkrediet verstrekker.


Een woonkrediet afsluiten is een grote stap in uw leven aangezien het om heel erg veel geld gaat. Hierbij wilt uw dus ook de goede keuze maken aangezien dat heel erg belangrijk is voor uw toekomst. Daarom doet u er goed aan om deze stap eerst even goed door te nemen, dit doet u door te kijken naar de verschillen tussen de woonkrediet verstrekkers. Zo kunt u bijvoorbeeld een woonkrediet afsluiten bij DHB woonkrediet, maar is dit het woonkrediet wat het beste bij u past?

Vergelijk uw woonkrediet goed, zo ook het woonkrediet van de DHB. Op deze manier weet u snel genoeg of het woonkrediet van de DHB het beste bij u past. Er zijn een aantal zaken die u mee kan nemen in het vergelijken. Zo heeft bijna elke woonkrediet verstrekker wel een woonkrediet simulator. U ziet dan in 1 oogopslag wat de tarieven van het woonkrediet zijn. Maak hier handig gebruik van. Vaak kijkt men alleen naar de tarieven van het woonkrediet, maar de voorwaarden zijn soms nog wel belangrijker. Kijk daarom ook eens goed naar de voorwaarden van DHB woonkrediet. Wanneer u een goed overzicht heeft in het aanbod in woonkredieten, weet u snel genoeg of het woonkrediet van de DHB het beste bij u past!


Ook kunt u een woonkrediet afsluiten bij Record bank woonkrediet. Record bank woonkrediet is een kredietverstrekker gespecialiseerd op het gebied van hypotheken voor huizen en dergelijke.

Het systeem van de Record bank is gebaseerd op twee pijlers:
1. Ten eerste wordt het Kadastraal inkomen van de eigen woning vrijgesteld van personenbelasting.
2. Ook wordt het fiscale aftrekregime van woonkredieten sterk vereenvoudigd. Het oude systeem wordt volledig achter gelaten vanwege die ingewikkelde berekeningen. Er wordt nu vrijwel niet meer gekeken naar bijvoorbeeld verzekeringen of andere kosten. Nu wordt er puur gekeken naar de waarde van uw huis.

Is een woonkrediet van de Record bank het beste woonkrediet? Dit is een vraag die helaas niet met ja of nee beantwoord kan worden. Het antwoord op deze vraag is afhankelijk van uw persoonlijke situatie, maar natuurlijk ook uw persoonlijke voorkeur. Het is belangrijk dat u het woonkrediet van de Record bank vergelijkt met andere woonkrediet verstrekkers, op deze manier weet u bijvoorbeeld of het woonkrediet van de Record bank de goedkoopste is. Maar of het dan ook het beste woonkrediet is heeft natuurlijk niet alleen met de tarieven van het woonkrediet te maken, maar ook met de voorwaarden. Vergelijk daarom niet alleen de tarieven van het woonkrediet van de Record bank, maar ook de voorwaarden. Niet geheel onbelangrijk! Op deze manier zou u te weten kunnen komen of het woonkrediet van de Record bank voor u eventueel het beste woonkrediet is?


Een woonkrediet afsluiten bij Europa bank? Europa bank is een van de vele kredietverstrekkers in België, waaronder ook woonkrediet. Of het slim is om bij Europa bank een woonkrediet af te sluiten hangt af van uw voorkeuren. Vindt u het tarief van de woonkrediet het belangrijkst? Of zijn de kleine lettertjes van een woonkrediet belangrijker? Allemaal essentiële vragen die u uzelf zou kunnen stellen voordat u een woonkrediet afsluit bij bijvoorbeeld de Europa bank. Vergelijk de woonkrediet tarieven van Europa bank eens met de tarieven van een andere woonkrediet verstrekker, er bestaan handige woonkrediet simulators die u een prima overzicht van de tarieven geeft. Op deze manier weet u of de tarieven van het woonkrediet van de Europa bank voordelig zijn of niet. Ook is het niet onverstandig om naast de woonkrediet simulator ook eens naar de voorwaarden van zo’n woonkrediet te kijken en deze te vergelijken. Op deze manier weet u snel genoeg of een woonkrediet van de Europa bank interessant is voor u of niet.


Je kunt onder meer een woonkrediet afsluiten bij kredietverstrekker VDK woonkrediet. VDK woonkrediet is een van de vele kredietverstrekker. VDK woonkrediet is een hypothecair krediet om onroerende goederen te financieren als je dat zelf niet kunt. Uiteraard is deze financieringsvorm alleen bestemd voor privé doeleinden. Je kan dus een hypotheek afsluiten voor zowel een nieuwbouwhuis, een nieuwe woning of een verbouwing. Dit levert dus vele voordelen op aangezien je dus ook verbouwingen kunt financieren. Om te weten of VDK woonkrediet de meeste ideale woonkrediet voor u heeft, is het verstandig om een aantal zaken te vergelijken. Zo bestaat er de woonkrediet simulator, waarbij u in 1 oogopslag de woonkrediet tarieven kunt zien. Op deze manier weet u snel genoeg of VDK woonkrediet voordelig is of niet.

Alleen woonkrediet tarieven vergelijken van VDK woonkrediet?
Het is niet verstandig om alleen op de woonkrediet tarieven van VDK woonkrediet te vergelijken. Tuurlijk kan je voorkeur gaan naar de meeste goedkoopste woonkrediet verstrekker, maar er zijn ook nog voorwaarden gekoppeld aan een woonkrediet, zo ook bij VDK woonkrediet. Bekijk deze voorwaarden goed van te voren en vergelijk de voorwaarden van VDK woonkrediet ook met de voorwaarden van de concurrerende woonkrediet verstrekkers. Zo heb je niet alleen de goedkoopste woonkrediet, maar ook nog eens de beste voorwaarden. Op deze manier zou je bijvoorbeeld kunnen weten of VDK woonkrediet het beste bij je past.


Als je een woonkrediet wilt afsluiten kun je onder andere terecht bij kredietverstrekker AXA. Wat een van de grote voordelen is van het afsluiten van een woonkrediet bij AXA is dat je kunt kiezen uit vele verschillende formules. Hierdoor is het mogelijk om uw woonkrediet zo af te stellen dat deze perfect past bij uw financiële situatie, maar natuurlijk ook bij uw voorkeur. Is AXA woonkrediet de goedkoopste krediet verstrekker? Helaas kan daar geen eenduidig antwoord op gegeven worden. De uiteindelijke tarieven voor een woonkrediet worden bepaald door verschillende kosten zoals de looptijd van de lening, de formule en natuurlijk het uiteindelijke bedrag. Maak eens gebruik van de woonkrediet simulator van AXA, op deze manier ziet in 1 oogopslag wat de kosten van een woonkrediet van AXA zijn. Ook is het handig om nadien deze tarieven te vergelijken met andere woonkrediet aanbieders. Hierdoor weet je snel genoeg of de woonkrediet van AXA de meeste voordelige is. Let wel op! Tarieven zijn belangrijk, maar de voorwaarden ook, het is dus zeker verstandig om de voorwaarden van AXA ook eens door te nemen!